Inhalte
Das Immobiliengutachten
- Arten von Gutachten.
- Formale Mindestanforderungen.
- Gutachtenstruktur.
- K.-o.-Kriterien.
- Nachvollziehbarkeit, Instrumente.
Grundlagen der Wertermittlungspraxis
- Verkehrswert vs. Einheits-, Beleihungs-, Versicherungswert.
- ImmoWertV 2010 und 2021.
- Weitere relevante Regelungen und Vorschriften.
- Relevante Informationen und Informationsquellen.
- Relevante Kenn- und Messzahlen der Immobilienbewertung.
- Grundsätze der Wertermittlung.
- Lineare Interpolation.
- Bauplanungsrecht, Bauordnungsrecht.
- Grundstücksmarktbericht.
Eigentum
- Grundbucharten.
- Öffentlicher Glaube.
- Lasten und Beschränkungen, öffentliche Lasten.
Bewertungsschema und -struktur
- Normierte Wertermittlungsverfahren.
- Verfahrenswahl, Zwei-Verfahren-Methode.
- Anpassungsfaktoren, Umrechnungskoeffizienten.
- Vergleichswertverfahren.
- Sachwertverfahren.
- Ertragswertverfahren.
Lernumgebung
In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Ihr Nutzen
- Sie lernen, wie Sie ein erstelltes Gutachten kritisch prüfen und lernen die Methoden und Systematik der fachkundigen Immobilienbewertung kennen.
- Sie erarbeiten sich ein praktisches Fundament rund um das Thema der Immobilienbewertung.
- Sie verstehen komplexe Zusammenhänge, deren Auswirkungen auf den Immobilienwert und kennen unterschiedliche Wertermittlungsverfahren.
- Sie können Gutachten korrekt lesen und sicher beurteilen sowie Informationen für Ihre Zwecke verwerten.
- Sie erlangen vertieftes Fachwissen für die Einschätzung von Objekten anhand professioneller Methoden.
- Sie lernen Bewertungskriterien kennen und anwenden.
Nach diesem Seminar können Sie einen Abschlusstest absolvieren und erhalten neben der Teilnahmebestätigung entsprechend dem Prüfungsergebnis ein Zertifikat der Haufe Akademie.
Methoden
Trainer:innen-Input, zahlreiche Praxisbeispiele, Diskussion, reger Erfahrungsaustausch, Arbeitshilfen für Ihre Praxis.
Teilnehmer:innenkreis
Für Teilnehmer:innen, die sich Wertermittlungsgrundlagen erarbeiten möchten: u. a. Immobilienfachleute, Liegenschaftsverwalter:innen, Insolvenzverwalter:innen, Zwangsverwalter:innen, Bauingenieur:innen, Architekt:innen, Makler:innen, Bauträger:innen, Mitarbeiter:innen der Rechts-, Wirtschafts-, Steuerberatung, Finanzdienstleister. Mitarbeiter:innen aus Transaktions-, Asset-, Portfolio-Management. Für alle, die mit Immobilienwerten zu tun haben oder Gutachten interpretieren wollen.
Weitere Empfehlungen zu „Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen“
Stimmen unserer Teilnehmer:innen
"Sehr intensive Fachdiskussionen in einer kleinen Gruppe und einem Referenten, der sehr gut auf Praxisfragen eingeht."
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"In der Schulung habe ich einen sehr guten Überblick erhalten. Die Referenten beantworteten eingehend die Teilnehmerfragen."
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"Der Referent ging gut und kompetent auf die Rückfragen der Teilnehmer ein und lieferte anschauliche, praktische Beispiele."
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Seminarbewertung zu „Praktische Bewertung von Immobilien: Wertgutachten kritisch lesen & verstehen“
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Starttermine und Details
![Novotel Frankfurt City](https://res.cloudinary.com/dbkp1mgif/image/fetch/t_hotel-listing/https://www.haufe-akademie.de/images/softfacts/locations/61017811_31_549.jpg)
![](/shop_static/dist/assets/images/misc/db-logo.png?v=1719846827)
Mittwoch, 28.08.2024
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag, 29.08.2024
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Freitag, 30.08.2024
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
![zoom](https://res.cloudinary.com/dbkp1mgif/image/fetch/t_hotel-listing/https://www.haufe-akademie.de/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
Dienstag, 10.12.2024
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 11.12.2024
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag, 12.12.2024
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
![Hotel Clostermanns Hof](https://res.cloudinary.com/dbkp1mgif/image/fetch/t_hotel-listing/https://www.haufe-akademie.de/images/softfacts/locations/61038510_14_490.jpg)
![](/shop_static/dist/assets/images/misc/db-logo.png?v=1719846827)
Montag, 17.02.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Dienstag, 18.02.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 19.02.2025
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
![zoom](https://res.cloudinary.com/dbkp1mgif/image/fetch/t_hotel-listing/https://www.haufe-akademie.de/images/softfacts/locations/61300446_544_2476.jpg)
Mittwoch, 25.06.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Donnerstag, 26.06.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Freitag, 27.06.2025
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
![Mercure Hotel Hamburg City](https://res.cloudinary.com/dbkp1mgif/image/fetch/t_hotel-listing/https://www.haufe-akademie.de/images/softfacts/locations/61017809_45_553.jpg)
![](/shop_static/dist/assets/images/misc/db-logo.png?v=1719846827)
Montag, 11.08.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Dienstag, 12.08.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Mittwoch, 13.08.2025
09:00 Uhr - 16:00 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.