Geprüfte:r Immobilienassistent:in

Die Immobilienwirtschaft

• Erklärungen zu vielen relevanten Begriffen, die täglich genutzt werden 
• Differenzierung der Immobilientypen nach Nutzung, Standort, Größe, Baualter.
• Struktur und Akteure des Immobilienmarktes.
• Unterscheidung institutioneller und privater Investor:innen.
• Aufbau der Standort-, Markt- und Wettbewerbs- und Grundstücksanalyse.
• Überblick über den Immobilien-Lebenszyklus.

Gesetze rund um Immobilien im Überblick

• Miet-, WEG-Recht, Baurecht und Baunutzungsverordnung, Maklerrecht, Grundbuchrecht, Betriebskostenverordnung und Wohnflächenverordnung.

Grundlegendes zur Immobilienverwaltung

• Unterschiede zwischen Wohnungsverwaltung und Gewerbeimmobilienmanagement
• Besonderheiten der WEG-Verwaltung.
• Möglichkeiten der Mietanpassungen bei Wohn- und Gewerberaummietverträgen.

Grundstücksverkehr und Maklertätigkeit

• Aufbau des Grundbuchs, Wirkung von Lasten und Beschränkungen, wie z.B. Dienstbarkeiten.
• Erläuterung der Begriffe: Flurstück, Liegenschaftskarte, Vermessung.
• Ablauf eines notariellen Kaufvertrags mit den Aufgaben der Notar:innen zur Abwicklung des Immobilienkaufvertrages.
• Aufgaben der Makler:innen in der Vermarktung.
• Bedeutung des Exposés mit Gestaltungsvorgaben und inhaltlichen Komponenten.

Immobilienfinanzierung im Überblick

• Darlehensformen.
• Definiton von Zinsen.
• Grundbuchrechtliche Absicherung beim Immobilienkauf durch Grundschulden.

Praxisworkshop/Lerntransfer

Anhand von Übungen und Fragen aus dem Skript werden Themen aus der Praxis der Teilnehmenden vertieft und trainiert.

E-Learning: Authentischer und erfolgreicher Auftritt

Dieses inspirierende E-Learning zeigt Ihnen, wie Sie einen authentischen und erfolgreichen Auftritt absolvieren.