Inhalte
Buchführung als Bestandteil des Betrieblichen Rechnungswesens
- Wesen und Funktion der Buchführung.
- Gesetzliche Grundlagen und Ordnungsmäßigkeit.
- Handels- und steuerrechtliche Grundsätze.
- Inventur und Inventar.
Verbuchung auf Konten i. R. der doppelten Buchführung
- Buchungstechnik und -systematik.
- Konteneröffnungen und -abschlüsse.
- Bestandskonten.
- Erfolgskonten.
- Abschlussverbuchung über Gewinn- und Verlustrechnung und Schlussbilanzkonto.
Organisation der Buchführung
- Aufbau und Zweck von Kontenrahmen – Kontenplan.
- Kontenrahmen der Immobilienwirtschaft im Vergleich zur handelsrechtlicher Gliederung von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung.
- Belegorganisation.
Anlagenbuchhaltung in der Immobilien- und Wohnungswirtschaft
- Abgrenzung Anlage- und Umlaufvermögen.
- Bilanzielle Gliederung des Anlagevermögens.
- Verbuchung von Grundstücken und Immobilien des Anlagevermögens bei Erwerb.
- Bebauung und Verkauf unter Beachtung von Anschaffungs- und Herstellungskosten.
- Unterscheidung von Instandhaltung/Instandsetzung/Modernisierung.
Verbuchung von Hausbewirtschaftungskosten (Betriebskosten) und Mieterlösen
- Verbuchung laufender Betriebskosten während des Geschäftsjahres inkl. Wartungen, Versicherungen, Heizkosten etc.
- Ermittlung umlagefähiger Betriebskosten zum Bilanzstichtag und Bilanzierung.
- Verbuchung der Betriebskostenabrechnung.
- Sollstellung der monatlichen Mieterlöse inkl. Betriebskostenvorauszahlungen.
- Verbuchung von Mietausfällen.
Überblick zu Umsatzsteuerrechtlichen Besonderheiten bei Immobilien
- Umsatzsteuer bei Ankauf und Verkauf von Grundstücken und Immobilien.
- USt-Optierung bei Vermietung.
Überblick zu vorbereitenden Jahresabschlusstätigkeiten
- Bestandteile des Jahresabschlusses (insbes. Bilanz und GuV).
- Allgemeine Bewertung und Abschreibung (planmäßig und außerplanmäßig).
- Rückstellungen.
- Aktive und passive Rechnungsabgrenzung.
- Gewinnrücklagen/Bauerneuerungsrücklage.
Lernumgebung
In Ihrer online Lernumgebung finden Sie nach Ihrer Anmeldung nützliche Informationen, Downloads und extra Services zu dieser Qualifizierungsmaßnahme.
Ihr Nutzen
Im Mittelpunkt dieses Grundlagentrainings steht die betriebliche Buchführung unter Beachtung der handels- und steuerrechtlichen Vorschriften, sowie die Verbuchung von praxisorientierten Geschäftsfällen aus der Immobilien- und Wohnungswirtschaft und deren Auswirkungen auf den Jahresabschluss.
- Sie erfahren die aktuellen Rechtsnormen des Handels- und Steuerrechts hinsichtlich der Buchführungspflicht und deren Anwendung.
- Sie lernen die allgemeine Buchungssystematik der doppelten Buchführung und die buchhalterische Vorgehensweise von der Eröffnung bis zum Abschluss der Bestands- und Erfolgskonten mit Saldenausweis auf Bilanz und GuV.
- Sie verbuchen wichtige Geschäftsfälle betreffend des Anlagevermögens, der Hausbewirtschaftungskosten und der Mieterlöse unter Anwendung des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft.
- Sie verstehen, wie sich Buchungsvorgänge und Jahresabschlusstätigkeiten auf Bilanz und GuV zum Jahresende auswirken.
- Sie erhalten umfangreiche Seminarunterlagen mit vorbereiteten Fall- und Übungsbeispielen.
- Das erworbene Know-how erleichtert Ihnen die Zusammenarbeit mit Ihrer Kaufmännischen Leitung, Finanzämtern, Steuerberater:innen und Banken.
Methoden
Trainer:innen-Input, Vortrag, Übungen mit exemplarischen Geschäftsfällen, Fallbeispiele.
Empfohlen für
Für Einsteiger:innen und Wiedereinsteiger:innen. Kaufmännische Mitarbeiter:innen aus Unternehmen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, die sich die Grundlagen der Buchungssystematik aneignen möchten – einhergehend mit Vertiefung und Verbuchung immobilienspezifischer Geschäftsfälle unter Beachtung der Auswirkung auf Bilanz und GuV.
Weitere Empfehlungen zu „Buchführung für die Immobilienwirtschaft“
Stimmen unserer Teilnehmer:innen
"Sehr gute Dozenten und gute Themeninhalte der Seminare."
"Überzeugend: Die Flexibilität und Spontanität der Referentin."
"Auf alle Fragen wurde eingegangen. Passende Beispiele wurden gegeben."
Seminarbewertung zu „Buchführung für die Immobilienwirtschaft“
Starttermine und Details
Montag, 17.02.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Dienstag, 18.02.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Montag, 23.06.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Dienstag, 24.06.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Dienstag, 16.09.2025
09:00 Uhr - 17:00 Uhr
Mittwoch, 17.09.2025
09:00 Uhr - 16:30 Uhr
Durchführung gesichert- ein gemeinsames Mittagessen pro vollem Seminartag,
- Pausenverpflegung und
- umfangreiche Arbeitsunterlagen.
Über uns – Die Haufe Akademie
Seit 1978 Ihr Optimierer, Innovator und Begleiter–
Ihr professioneller Partner für berufliche Weiterbildung und Seminare, Schulungen und aktuelle Tagungen.
Ob vor Ort, Live-Online oder Inhouse - unsere individuellen Lösungen, unser Anspruch auf höchste Beratungskompetenz und auf Sie abgestimmte Weiterbildung, vereinfachen den Erwerb von Kompetenzen für die Arbeitswelt der Zukunft und erleichtern nachhaltig die berufliche Weiterentwicklung.
Ein breites Seminar-Angebot, individuelles Coaching und unsere flexiblen Formate unterstützen HR-Verantwortliche und Entscheidende bei der Zukunftsgestaltung und Personalentwicklung von Mitarbeitenden, firmeninternen Teams und Unternehmen.
Erleben Sie bei uns auch von zu Hause aus die Vorzüge einer Online Weiterbildung. Unsere Online-Formate entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität und stehen den Präsenzveranstaltungen auch in der Praxisnähe in nichts nach. Gemeinsam Live-Online lernen in interaktiven Gruppen oder auch digital zu einem Zeitpunkt Ihrer Wahl.
Sie haben Fragen?
Fragen & Antworten
In unserem Bereich Fragen & Antworten (FAQ) finden Sie alle Antworten und die häufigsten Fragen zu Ihrem ausgewählten Thema.
Munzinger Str. 9
79111 Freiburg
- Planungssicherheit
- Freie Seminarplätze
- Qualitätsstandards
- Planung und Locations
- Fördermöglichkeiten
- Weiterbildungs-App
- Unternehmenslösungen
